大切な財産を手放す場合、少しでも高価売却したいと、誰もが思うことです。トヨハウスでは、地域に密着した情報と豊富な売買経験を生かして、少しでもお客様のご希望に沿った売却が行えるよう、販売活動を行います。
STEP.1
まずはご連絡ください
大切な財産の売却のタイミングのご相談や査定のアドバイスをさせていただきます。（気になることやわからないことお気軽にご相談ください。）
STEP.2
調査・査定
法律上の規制にもとづき、弊社専門スタッフによる調査を行い、査定いたします。
STEP.3
売却のご依頼
査定の結果、弊社への売却のご依頼をいただきますと、お客様との媒介契約を交わします。この契約には3種類あり、それぞれの活動内容が異なりますので、お客様とご相談の上契約し、売却に向け販売活動を開始します。
STEP.4
宣伝
弊社ホームページの掲載や不動産ポータルサイトへの掲載、新聞折込広告、紹介など幅広く営業活動を行います。
STEP.5
案内
あらかじめ日時を決めて、購入者さまと共に物件をご案内します。
STEP.6
経過報告
販売活動についての経過報告を行います。状況によっては、売却を早める為のアドバイスを行い、お客様に安心していただけるよう努めます。
STEP.7
契約サポート
購入希望者と条件の調整を行い、合意の上で売買契約を結びます。契約条項をお互いに遵守し、契約を進めていきます。弊社は仲介者として書面作成から契約完了までお手伝いします。
STEP.8
書類の作成
売買契約締結後、売却準備を進めます。抵当権等がある場合、抹消する方法事前に確認して、引渡しに向け書類を準備します。
STEP.9
引き渡し
売買契約に沿って、残代金を受け取り、相手方に鍵を渡します。同時に司法書士の立会いのもと、売渡し権利書によって登記移転します。弊社スタッフがすべて立会います。